افزایش چشمگیر تورم مسکن | بازار مسکن در آستانه فروپاشی است؟

شاخص قیمت مسکن برای خانوارهای کشور در دی‌ماه سال جاری به رقم ۲۹۳.۴ رسید که نسبت به ماه قبل، ۲.۹ درصد افزایش و در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته، ۳۱.۸ درصد رشد نشان می‌دهد. همچنین این شاخص در دوره ۱۲ ماهه منتهی به دی‌ماه، نسبت به مدت مشابه سال گذشته، ۳۲ درصد افزایش داشته است.

بنابراین آمارها حاکی از آن است که تورم در بخش مصرف‌کننده رشد کرده است. در همین حال، تورم بخش مسکن و اجاره نیز در دی ماه، با افزایش نسبت به ماه گذشته روبه‌رو بوده است. این موضوع نشان از افزایش آهنگ رشد قیمت‌ها در بازار مسکن دارد.

این شاخص در ماه گذشته با کاهش نسبت به ماه قبل از آن، گزارش شده بود. بنابراین به‌نظر می‌رسد رشد قیمت دلار در دی ماه و کاهش التهابات در منطقه، بر شتاب افزایش قیمت‌ها در بازار املاک و مسکن افزوده است.

ضریب اهمیت مسکن در دی ماه سال جاری با عدد ۳۳.۹۶ واحد اعلام شد که مشابه ماه گذشته بوده و تغییری نکرده است. شاخص مسکن نیز در دی ماه به ۲۷۸.۲ واحد رسید؛ این عدد در آذر ماه ۲۷۹ واحد بود و حاکی از کاهش حداقلی شاخص مسکن در دی ماه است.

تورم ماهانه مسکن در دی ماه ۲.۹ درصد اعلام شده، در حالی که در ماه آذر، تورم ماهانه مسکن ۲.۴ درصد بوده است. این عدد حاکی از افزایش تورم ماهانه مسکن در یک ماهه نخست زمستان است.

تورم نقطه به نقطه مسکن در دی ماه نیز ۳۷.۹ درصد بوده است؛ در حالی که تورم نقطه به نقطه آذر ۳۸.۱ درصد بود و حاکی از افت تورم نقطه به نقطه مسکن در دی ماه است.

همچنین، تورم سالانه مسکن در نخستین ماه از زمستان به ۴۱.۲ درصد رسید؛ این در حالی است که این رقم در آخرین ماه از پاییز ۴۱.۵ درصد بود که کاهش تورم سالانه مسکن در دی را نشان می‌دهد.

تورم اجاره در دی ماه چقدر شد؟

ضریب اهمیت اجاره در دی ماه به عدد ۳۳.۶۰ واحد رسید که مشابه آذر ماه بوده و تغییری نکرده است. شاخص اجاره نیز در دی ماه به ۲۸۶.۷ واحد رسید، در حالی که این عدد در ماه گذشته ۲۸۷.۵ واحد بود و حاکی از کاهش شاخص اجاره در دی ماه است.

تورم ماهانه اجاره در دی ماه ۲.۹ درصد و در آذر ماه ۲.۴ درصد بوده که نشان‌دهنده رشد تورم ماهانه اجاره در نخستین ماه از زمستان است.

با این حال، تورم نقطه به نقطه اجاره در ماه دی رقم ۳۷.۹ درصد را نشان می‌دهد که در مقایسه با تورم نقطه به نقطه ۳۸.۲ درصدی آذر ماه کاهش یافته است.

همچنین، تورم سالانه اجاره در دی ماه به ۴۱.۲ درصد رسید؛ در حالی که این رقم در آذر ماه ۴۱.۵ درصد بود که کاهش تورم سالانه در نخستین ماه از زمستان را نشان می‌دهد.