۴ برابر شدن اقساط مسکن ملی صحت دارد؟

شرکت عمران شهر جدید پرند در روز شنبه، ۲۹ دی‌ماه، پیامکی به متقاضیان نهضت ملی مسکن در این شهر ارسال کرد. بر اساس این پیامک، متقاضیان تا تاریخ ۲۴ بهمن‌ماه فرصت دارند مبلغ ۱۶۰ میلیون تومان واریز کنند تا مجموع آورده آن‌ها به ۴۸۰ میلیون تومان برسد.

این موضوع در برخی رسانه‌ها به چهار برابر شدن اقساط نهضت ملی مسکن تعبیر شد که نگرانی‌هایی را در میان متقاضیان ایجاد کرد.

در همین زمینه مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند گفت که در پروژه‌های مختلف، اعداد و ارقامی که به عنوان آورده متقاضیان اعلام می‌شود، متفاوت است و بنابر شرایط پروژه‌ها، این پیامک‌ها ارسال می‌شود.

آرش صیادی بیان‌ داشت: واقعیت این است که این پروژه‌ها با آورده نقدی متقاضیان و همچنین تسهیلات بانکی پیشرفت می‌کنند و هرچه زمان پرداخت طولانی‌تر شود، به ضرر متقاضیان خواهد بود؛ چرا که قیمت مصالح ساختمانی افزایش یافته و پیمانکاران نیز درخواست تعدیل قیمت خواهند کرد.

وی گفت: بر این اساس باید هرچه سریع‌تر مبالغ آورده متقاضیان تکمیل شود تا پیمانکار پروژه نیز بتواند کار را به پیش ببرد.

صیادی خاطرنشان‌کرد: مدل مالی برخی پروژه‌های پرند به گونه ای بوده که باید هر از چند ماه آورده ۴۰ میلیون تومانی از سوی متقاضیان تامین می شد، اما پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها با پیشرفت مالی آنها همتراز نبود.

وی ادامه‌داد: پیامک یاد شده به همین دلیل برای این دسته از متقاضیان ارسال شد تا آورده متقاضی با پروژه همتراز شود؛ در غیر این صورت پیمانکاران پروژه‌ها مرتبا درخواست تعدیل قیمت خواهند داشت.

مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند تصریح‌کرد: با توجه به تورم موجود در اقتصاد و نگرانی‌هایی که بابت طولانی شدن تکمیل پروژه‌ها وجود دارد، ما ناچار به ارسال این پیامک‌ها شدیم تا متقاضیان نیز هرچه زودتر مبالغ آورده نقدی خود را تکمیل کنند و «مفهوم این پیامک‌ها چهار برابر شدن میزان اقساط نیست».

وی اظهار داشت: اگر به بررسی میزان پرداختی برخی از این متقاضیان بپردازیم شاید تاکنون باید ۴۰۰ میلیون تومان پرداختی می‌داشتند، اما در پیامک مذکور مبلغ ۲۸۰ میلیون تومان عنوان شده است.

متقاضیان نهضت ملی مسکن از پروژه‌ها خارج نشوند

صیادی درخصوص اینکه آیا عدم تکمیل وجه در مهلت تعیین شده نمی‌تواند به خروج متقاضیان از پروژه و حضور دلالان بیانجامد، گفت: چنین چیزی ممکن است، اما خروج متقاضیان از پروژه‌ها را توصیه نمی‌کنم، زیرا امروز خانه‌دار شدن بسیار سخت و دشوار شده است.

وی اظهار داشت: دولت با تامین برخی مصالح ساختمانی، حذف قیمت زمین، اخذ تخفیف در پروانه‌های ساخت و همچنین تسهیلات بانکی و ... تدابیری اندیشیده تا مردم به آسان ترین شکل ممکن صاحب خانه شوند.

مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند خاطرنشان‌کرد: هرچند تامین آورده نقدی لازم برای برخی متقاضیان دشوار است، اما به‌هرحال با همین آورده‌های نقدی و تسهیلات بانکی است که پروژه‌ها به پیش می‌رود و نباید فراموش کرد طولانی شدن پروژه‌ها به ضرر متقاضیان است.

وی یادآور شد: اکنون افزایش تسهیلات ساخت مسکن به ۶۵۰ میلیون تومان طرح موضوع شده است که اگر عملیاتی و ابلاغ شود، کمک‌حال متقاضیان خواهد بود.

صیادی تصریح‌کرد: با این حال به‌ناچار باید متقاضیان بدحساب را نیز از پروژه‌ها حذف کرد، زیرا ظلم به خوش‌حساب‌ها خواهد بود.

مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند اعلام‌کرد: بیش از ۳۲ هزار واحد مسکونی در پرند حال ساخت است که تامین مالی این پروژه ها از مهمترین مسائل فعلی است.

صیادی خاطرنشان‌کرد: اخطار جابه‌جایی پروژه و اولویت انتخاب واحد برای متقاضیان بدحساب ارسال شده و در صورت عدم تامین به موقع آورده، این متقاضیان به پروژه‌های متناسب با پرداختی‌های شان منتقل خواهند شد.