قیمت مسکن در سمنان (۱۹ دی ۱۴۰۳) +‌ جدول

با توجه به بررسی‌های انجام‌شده، متوسط قیمت یک واحد مسکونی در دامغان به حدود دو میلیارد تومان رسیده است. این قیمت می‌تواند به عنوان یک معیار برای سرمایه‌گذاران و خریداران مسکن در این شهر باشد. اما پرسش اصلی این است که با بودجه‌های مختلف، خرید خانه در دامغان چگونه ممکن است؟

در واقع، بسته به منطقه و ویژگی‌های ملک، قیمت‌ها در این شهر ممکن است متفاوت باشند. در مناطق مرکزی و نزدیک به امکانات شهری، قیمت‌ها به مراتب بالاتر است، در حالی که در حاشیه شهر یا مناطق دورتر، قیمت‌ها به طبع پایین‌تر می‌آید. برای مثال، با بودجه‌ای حدود یک میلیارد تومان، احتمالاً می‌توان خانه‌ای کوچکتر و در مناطق دورتر از مرکز شهر خریداری کرد، اما برای خرید خانه‌ای در مناطقی با دسترسی بهتر به خدمات و امکانات شهری، به بودجه‌ای بالاتر نیاز است.

در نتیجه، بازار مسکن دامغان به رغم رشد نسبی قیمت‌ها، هنوز به عنوان یک گزینه مقرون به صرفه برای بسیاری از خریداران و سرمایه‌گذاران در مقایسه با دیگر شهرهای بزرگ کشور در نظر گرفته می‌شود. این امر به خصوص برای کسانی که به دنبال خانه‌هایی با قیمت مناسب و در عین حال دسترسی به امکانات مختلف هستند، می‌تواند جذاب باشد.

شهر دامغان، بیش از ۷۵ خیابان و میدان را در خود جای داده است. اهمیت دامغان از آن جهت است که در دوران اشکانیان پایتخت ایران بوده و اکنون نیز از اقتصاد قابل اعتنایی برخوردار است.

این شهر از شمال به دامنه‌های جنوبی رشته کوه البرز، از جنوب به دشت کویر، از شرق به شهرستان شاهرود و از غرب به شهرستان سمنان متصل می‌شود.

متوسط قیمت مسکن بر اساس بررسی‌های انجام‌شده حدودا دو میلیارد تومان است. با این‌حال، به‌طور کلی با چقدر بودجه می‌توان در دامغان خانه خرید؟

بررسی‌های آگهی فروش مسکن در شهر دامغان نشان می‌دهد که قیمت خانه از حدودا ۹۰۰ میلیون تومان تا هشت میلیارد تومان آگهی شده است. با این حال بیشتر واحدهای آگهی شده بین رقم ۱.۵ تا ۲.۵ میلیارد تومان درج شده‌اند.

به این ترتیب قیمت خانه در دامغان از بسیاری از شهرهای ایران پایین‌تر و مناسب‌تر است؛ برای مثال یک آپارتمان یک خوابه با متراژ ۷۰ متر در محدوده خیابان قمر بنی هاشم که سال ساخت آن ۱۳۹۲ است، با قیمت ۹۰۰ میلیون تومان آگهی شده است.

در آگهی دیگری، یک آپارتمان ۶۵ متری دو خوابه، ساخت سال ۱۳۸۵ نیز مربوط به خیابان امامزاده علی با قیمت یک میلیارد و ۵۰ میلیون تومان درج شده است.

همچنین یک آپارتمان ۶۵ متری دو خوابه، ساخت سال ۱۳۹۰ در محدوده بلوار محقق با قیمت یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان معامله می‌شود.

در آگهی دیگری یک آپارتمان ۷۸ متری دو خوابه، ساخت سال ۱۳۹۱ مربوط به شهرک گلستان واقع در خیابان یاس جنوبی با قیمت یک میلیارد و ۴۵۰ میلیون تومان درج شده است.

همچنین عمده آپارتمان‌های آگهی‌شده در این شهر، با قیمت ۱.۵ میلیارد به بالا ارزش‌گذاری شده‌اند. برای نمونه یک آپارتمان ۸۰ متری دو خوابه، ساخت سال ۱۳۸۸ در محدوده بلوار جمهوری با قیمت یک میلیارد و ۶۸۰ میلیون تومان آگهی شده است.

قیمت آپارتمان‌های بزرگ‌متراژ در دامغان

در آگهی دیگری یک آپارتمان ۹۱ متری دو خوابه، ساخت سال ۱۳۸۹ مربوط به خیابان بیست و دوم بهمن، با قیمت دو میلیارد تومان درج شده است.

در یک آگهی دیگر،‌ یک آپارتمان ۱۰۲ متری دو خوابه، ساخت سال ۱۳۹۷ در محدوده پاسداران، با قیمت دو میلیارد و ۶۳۰ میلیون تومان ارزش‌گذاری شده است.

در آگهی دیگری، یک آپارتمان ۱۴۰ متری سه خوابه، ساخت سال ۱۳۹۳ نیز مربوط به منطقه پاسداران با قیمت سه میلیارد و ۴۹۰ میلیون تومان درج شده است.

یک آپارتمان ۱۷۵ متری سه خوابه، ساخت سال ۱۴۰۲ در میدان شاهچراغی با قیمت پنج میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان معامله می‌شود.

همچنین بررسی آگهی‌های فروش مسکن حاکی از آن است که بالاترین قیمت آپارتمان در این شهر حدود هشت میلیارد تومان بوده است. به عنوان مثال،‌ قیمت یک آپارتمان ۲۲۸ متری سه خوابه، مربوط به بلوار مدرس، ساخت سال ۱۴۰۳ با قیمت هفت میلیارد و ۹۸۰ میلیون تومان درج شده است.