انفجار قیمت مسکن در تهران | نرخ خانه در ۲ منطقه پایتخت نجومی شد

بیگی‌نژاد، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، با اشاره به کند شدن روند معاملات در بازار مسکن اظهار داشت: در حال حاضر، معاملات در برخی مناطق نسبت به دیگر مناطق با استقبال بیشتری از سوی متقاضیان روبه‌رو است. وی افزود: بازار مسکن در شرایط کنونی به یک تلنگر نیاز دارد تا بتواند رونق خود را باز یابد. اما متاسفانه شاهد کاهش قدرت خرید هستیم که موجب شده معاملات در هر دو بخش خرید و اجاره با رکود و کندی همراه باشد.

وی  ادامه داد: در حال حاضر بررسی ها حاکی از آن است که معاملات تنها در برخی از مناطق با رونق همراه بوده و در سایر بخش‌ها همچنان رکود وجود دارد که همین امر باعث شده قیمت میانگین هم در این مناطق بیشتر از سایر مناطق باشد.

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران اظهار کرد: به دلیل ایجاد رکود تورمی در مناطق مختلف شاهد افت توان خرید آپارتمان در برخی از مناطق شمالی هستیم اما ارزیابی‌ها نشان می‌دهد که‌ سهم مناطق میانی و پایین شهر به تدریج افزایش یافته است.

وی با بیان اینکه بیشترین افزایش قیمت مربوط به منطقه ۲۲ با رشد ۳۴ درصدی بوده و بعد از آن منطقه یک با رشد ۳۳ درصد و منطقه ۲۰ با رشد ۳۰ درصدی بوده است گفت: منطقه  ۳ ،۶ونیم درصد و منطقه ۲ با ۷ونیم درصد و منطقه ۱۰ با رشد ۱۰ درصدی روبرو بوده است.

بیگی نژاد توضیح داد: مقایسه شاخص قیمت پیشنهادی ماه‌های مهر و آبان مربوط به بازار مسکن این دو منطقه مشخص می‌کند، تغییرات آنچنانی در این فاصله روی قیمت فروشنده‌ها صورت نگرفته است.