دوشنبه 05 آذر 1403
Monday, 25 November 2024
بازار مسکن این روزها بدون تغییر خاصی به روند خود ادامه می‌دهد. مشاوران املاک می‌گویند: در هفته‌های اخیر تعداد مراجعات تغییری نداشته و اتفاق یا تحرک تازه‌ای در بازار مشاهده نشده است.
بر اساس آمارهای موجود، حجم معاملات در بازار مسکن کاهش یافته و وضعیت فعلی تقریباً مشابه دوران پیش از نوسانات ارزی اخیر است. بازار در رکود به سر می‌برد و معاملات با تردید و دشواری انجام می‌شود.
به گفته آن‌ها، انتخابات آمریکا نیز تاثیری بر وضعیت بازار نداشته و شرایط همچنان مشابه پیش از انتخابات است. تنها نوسانات ارزی بر تصمیم برخی خریداران مردد اثر گذاشته و آن‌ها را به ورود به بازار ترغیب کرده، اما این موضوع به افزایش معاملات منجر نشده است.
برخی از واسطه‌گران معتقد بودند که با مشخص شدن نتیجه انتخابات ریاست‌جمهوری آمریکا و افزایش نرخ دلار به بالاترین سطح، بازار مسکن تحت تأثیر قرار می‌گیرد. با این حال، چند روز پس از انتخابات، قیمت دلار روند کاهشی پیدا کرد و تغییری در بازار مسکن مشاهده نشد.
در همین حال، گروهی دیگر از کارشناسان تأکید دارند که سیاست‌های داخلی در حوزه مسکن تأثیرگذاری بیشتری نسبت به عوامل خارجی بر این بازار دارد.
| محله | متراژ | سن بنا | قیمت کل (تومان) |
| مجیدیه جنوبی | ۶۷ | ۱۳ | ۶,۴۹۹,۰۰۰,۰۰۰ |
| سبلان جنوبی | ۱۵۰ | نوساز | ۱۳,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| دیباجی جنوبی | ۹۷ | ۷ | ۱۶,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| خواجه نظام | ۵۴ | ۵ | ۴,۱۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| نارمک | ۶۶ | ۲۰ | ۵,۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| شریعتی | ۵۸ | ۲۰ | ۴,۸۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| ولیعصر | ۲۴۰ | ۲۰ | ۷۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
